该房屋由 刘丽婷 发布 更新时间：2008-09-01
经纪人:刘丽婷 
13820393917
13820393917 经纪人：
所属公司： 顺易达房地产
从业时间： 1年
房源总量：
离学校较劲的便宜好房
[ 售 价 ]
45.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
43.00 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
10465.12 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
一室
[ 楼 层 ]
二楼 共6层
[ 适用人群 ]
晚年居所 四世同堂
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 刘丽婷：13820393917,24312438 （房主留下钥匙，可以随时看房）
[ 所属区域 ] 河东区上杭路街
[ 四至范围 ] 东：泰昌路；西：红星路；南：张贵庄路；北：程林庄路；
[ 产 别
] 私产，公产，企业产
[ 竣工年代 ] 1#至14#为1990年建成，15#至22#为1997年建成
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面、木扶手
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ] 铁栏杆
[ 小区环境 ] 无小区，绿化尚可，有小花园。
[ 周边配套 ] 临中环线，交通方便，有重点学校及大型超市。
来安里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 258.00元
印花税
成交价×0.1% 450.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 4500.00元
合计
5288.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 2250.00元
抵押登记费
80元
合计
2330.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。