该房屋由 贺洁新 发布 更新时间：2008-08-20
经纪人:贺洁新 
13622048583
13622048583 高级经纪人：
所属公司： 龙盛房地产
从业时间： 1年
房源总量：
洛川里
[ 售 价 ]
35.50 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
45.00 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
7888.89 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
一室
[ 楼 层 ]
二楼 共6层
[ 适用人群 ]
晚年居所
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 贺洁新：13622048583,13207602086 （房主留下钥匙，可以随时看房）
[ 所属区域 ] 红桥区邵公庄街
[ 四至范围 ] 东：民族中学；西：跃进里；南：富泰兴公寓；北：西青道；
[ 产 别
] 1--7号楼为公产，8-10＃私产
[ 竣工年代 ] 1--7号楼为1970年；8--10号楼为1998年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 小区布局整齐，1--4号楼建于地震后，5--7号楼建于80年代初，均环境较差，8--10号楼环境较好。
[ 周边配套 ] 周边配套齐全
洛川里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 270.00元
印花税
成交价×0.1% 355.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 3550.00元
合计
4255.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 1775.00元
抵押登记费
80元
合计
1855.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。