该房屋由 张莹莹 发布 更新时间：2008-07-23
经纪人:张莹莹 
13512953294
13512953294 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 1年
房源总量：
宾水北里
[ 售 价 ]
51.00 万
[ 产 权 ]
公产
[ 面 积 ]
38.00 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
13421.05 元/米2
[ 房 龄 ]
15-20年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室
[ 楼 层 ]
五楼 共6层
[ 适用人群 ]
甜蜜婚房 校区周边
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 张莹莹：13512953294,23940379
[ 所属区域 ] 河西区天塔街
[ 四至范围 ] 东：环湖东道；西：环湖中路；南：宾水道；北：环湖中道；
[ 产 别
] 公产 少部分为私产
[ 竣工年代 ] 1983
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 小区环境一般 绿化率60% 有老人 儿童活动场所
[ 周边配套 ] 体北医院 肿瘤医院 华夏未来艺术学校 津工超市 大荣超市 中国农业银行 9 878 13 879公交线路
宾水北里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
卡费
1元
置换手续费
计租面积×1.3×6 296.40元
代理费
成交价×2% 10200.00元
合计
10497.40元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。