河西区-河西区-尖山街-香水园 120.00万元
该房屋由 张丽 发布 更新时间：2008-07-23
经纪人:张丽 
13682003869
13682003869 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 5年
房源总量：
河西区-尖山街-香水园
编号：B800404
[ 房屋地址 ]
河西区-河西区-尖山街-香水园
[ 售 价 ]
120.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
100.00 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
12000.00 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室
[ 楼 层 ]
一楼 共5层
[ 适用人群 ]
实用两室 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
地 址 -河西区-尖山街-香水园
房 型 两室（偏单） 朝 向 南北向
楼 层 一楼 几层到顶 5
面 积 100.0 平米 性 质 私产
结 构 砖混 是否空房 不是
价 格 120.0万（净价） 房龄 约5-10年
配 套 煤气,暖气,一户一表,
卖 点
如需咨询详情请致电 张丽：13682003869,13682003869 （房主留下钥匙，可以随时看房）
如需咨询详情请致电 张丽：13682003869,13682003869 （房主留下钥匙，可以随时看房）
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×3.00% 36000.00元
土地出让金
成交价×1% 12000.00元
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 600.00元
印花税
成交价×0.1% 1200.00元
营业税
差价×5.55% 0.00元
个人所得税
成交价×1% 12000.00元
合计
61880.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 6000.00元
抵押登记费
80元
合计
6080.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。