和平区-兰州道市政里 62.80万元
该房屋由 张元凯 发布 更新时间：2008-12-25 18:30:18
经纪人:张元凯 
13002208800
13002208800 经纪人：
所属公司： 津房置换
从业时间： 4年
房源总量：
投资型地点好的小户型
[ 房屋地址 ]
和平区-兰州道市政里
[ 售 价 ]
62.80 万
[ 产 权 ]
公产
[ 面 积 ]
55.70 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
11274.69 元/米2
[ 房 龄 ]
20年以上
[ 朝 向 ]
东照
[ 户 型 ]
二室
[ 楼 层 ]
一楼 共6层
[ 适用人群 ]
地铁沿线 投资佳园
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人,并告知经纪人您的信息来源为全房网）
经纪人看房报告
独家代理:免中介费,房主承担过户费
如需咨询详情请致电 张元凯：13002208800,02281963205 （房主留下钥匙，可以随时看房）
如需咨询详情请致电 张元凯：13002208800,02281963205 （房主留下钥匙，可以随时看房）
交易税费
二手房买卖交易税费
卡费
1元
置换手续费
计租面积×1.3×6 434.46元
代理费
成交价×2% 12560.00元
合计
12995.46元
税费说明
[ 契 税
] 普通住宅 按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收
非普通住宅 按成交价3%征收。
[ 印 花 税 ] 个人销售或购买暂免征收。
[ 营 业 税 ]
普通住宅 房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。
[个人所得税] 房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。
[普通住宅标准](一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)
(二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)
(三)住宅成交单价符合以下条件：
·和平区 成交单价低于11400元／平方米(含) ·河西区 成交单价低于9500元／平方米(含)
·南开区 成交单价低于9300元／平方米(含) ·开发区 成交单价低于8300元／平方米(含)
·河东区 成交单价低于8100元／平方米(含) ·红桥区 成交单价低于7800元／平方米(含)
·河北区 成交单价低于7700元／平方米(含) ·塘沽区 成交单价低于6400元／平方米(含)
·西青区 成交单价低于6300元／平方米(含) ·东丽区 成交单价低于5800元／平方米(含)
·津南区 成交单价低于5700元／平方米(含) ·北辰区 成交单价低于5600元／平方米(含)
·其他区县 成交单价低于5000元／平方米(含)
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。