该房屋由 王金玲 发布 更新时间：2008-07-13
经纪人:王金玲 
13752270637
13752270637 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 3年
房源总量：
中心小学片的大独单
[ 售 价 ]
55.00 万
[ 产 权 ]
公产
[ 面 积 ]
31.06 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
17707.66 元/米2
[ 房 龄 ]
10-15年
[ 朝 向 ]
阳面
[ 户 型 ]
一室
[ 楼 层 ]
高层 共32层
[ 适用人群 ]
校区周边 投资佳园
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
适合给孩子落户口，房子还很不错，房主着急卖，所以才这个价钱就出售了！
如需咨询详情请致电 王金玲：13752270637,27815968
如需咨询详情请致电 王金玲：13752270637,27815968
[ 所属区域 ] 和平区南营门街
[ 四至范围 ] 东：继贤里；西：贵阳路；南：宝鸡东道；北：西宁道 ；
[ 产 别
] 公产和私产
[ 竣工年代 ] 2002年
[ 结 构
] 框架
[ 外部装修 ] 涂料、石材地面
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、小区封闭、物业管理、车位、电梯、楼宇对讲
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 环境一般 无绿化
[ 周边配套 ] 总医院，中心妇产科医院，中心小学，超市 交通购物便利
吉利花园实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
卡费
1元
置换手续费
计租面积×1.3×6 242.27元
代理费
无
合计
243.27元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。