该房屋由 万晨曦 发布 更新时间：2008-05-12
经纪人:万晨曦 
13011390915
13011390915 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 2年
房源总量：
-河北区-王串场街-万科城市花园
编号：B690709
[ 售 价 ]
69.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
80.57 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
8563.98 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室
[ 楼 层 ]
一楼 共13层
[ 适用人群 ]
晚年居所 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
地 址 -河北区-王串场街-万科城市花园 房 型 图
房 型 两室（偏单） 朝 向 南北向
以上信息由原房主提供，仅供参考，不具法律效力，该房屋以实际看房与产权部门核实为准
楼 层 一楼 几层到顶 13
面 积 80.57 平米 性 质 私产
结 构 钢混结构 是否空房 不是
价 格 69.0万（净价） 房龄 约5-10年
配 套 煤气,暖气,一户一表,
卖 点
如需咨询详情请致电 万晨曦：13011390915,58375521
如需咨询详情请致电 万晨曦：13011390915,58375521
[ 所属区域 ] 河北区王串场街
[ 四至范围 ] 东：红星路；西：王串场六号路；南：正义道；北：幸福道；
[ 产 别
] 私产，商品房合同
[ 竣工年代 ] 1996年
[ 结 构
] 钢结构、砖混、框架
[ 外部装修 ] 涂料、普通面转、石材地面、不锈钢扶手、自动延时开关
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、双水、卫星电视、小区封闭、物业管理、车位、电梯、楼宇对讲
[ 公共部位 ] 网球场和立体车库
[ 小区环境 ] 小区环境好，绿化率高，配套齐全
[ 周边配套 ] 周边有医院，中学，超市，银行，公交有47路，912路，30路
万科城市花园实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×1.50% 10350.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 483.42元
印花税
成交价×0.1% 690.00元
营业税
差价×5.55% 0.00元
个人所得税
成交价×1% 6900.00元
合计
18503.42元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 3450.00元
抵押登记费
80元
合计
3530.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。