该房屋由 郑帅 发布 更新时间：2008-07-24
经纪人:郑帅 
15822032622
15822032622 经纪人：
所属公司： 宇轩不动产
从业时间： 3年
房源总量：
华苑街绮华里
[ 售 价 ]
89.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
116.00 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
7672.41 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
三室
[ 楼 层 ]
五楼 共6层
[ 适用人群 ]
投资佳园 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
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如需咨询详情请致电 郑帅：15822032622,60468195
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[ 所属区域 ] 南开区华苑街
[ 四至范围 ] 东：华苑东路；西：华苑西路；南：雅士道；北：信美道；
[ 产 别
] 私产
[ 竣工年代 ] 1999年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 涂料、石材地面、不锈钢扶手、自动延时开关
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、小区封闭、物业管理、电梯、楼宇对讲
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 内部有中心花园，网球场，小区布局整齐，环境好，绿化面积大。
[ 周边配套 ] 复康医院，天津中学，模范小学，鑫茂超市，银行，公交车站，交通便利。
绮华里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×3.00% 26700.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 696.00元
印花税
成交价×0.1% 890.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 8900.00元
合计
37266.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 4450.00元
抵押登记费
80元
合计
4530.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。