该房屋由 李金萍 发布 更新时间：2008-09-02
经纪人:李金萍 
15922153915
15922153915 金牌经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 5年以上
房源总量：
河东区-上杭路街-万和里
[ 售 价 ]
32.50 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
46.00 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
7065.22 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
阳面
[ 户 型 ]
一室
[ 楼 层 ]
一楼 共6层
[ 适用人群 ]
晚年居所 甜蜜婚房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
452652 河东区-上杭路街-万和里 一室（中独）、一楼、阳面、私产、砖混、住宅、面积:46.0平米、双气、6层到顶、 32.5万元(净价)
看房电话：13752162803
如需咨询详情请致电 李金萍：15922153915,02258375336
如需咨询详情请致电 李金萍：15922153915,02258375336
[ 所属区域 ] 河东区上杭路街
[ 四至范围 ] 东：上杭路；西：泰昌路；南：张贵庄路；北：程林里；
[ 产 别
] 11#为东达房产，其余商品房
[ 竣工年代 ] 1994年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面、木扶手
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ] 铁栏杆
[ 小区环境 ] 无小区，近期会有整体规划，建绿地，围墙
[ 周边配套 ] 周边购物，交通均很方便，有重点中学
万和里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 276.00元
印花税
成交价×0.1% 325.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 3250.00元
合计
3931.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 1625.00元
抵押登记费
80元
合计
1705.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。