该房屋由 任广长 发布 更新时间：2008-07-18
经纪人:任广长 
13512431400
13512431400 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 1年
房源总量：
河北区宁桥里两室偏单
[ 售 价 ]
47.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
80.30 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
5853.05 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室
[ 楼 层 ]
六楼 共6层
[ 适用人群 ]
甜蜜婚房 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 任广长：13512431400,82578039
[ 所属区域 ] 河北区建昌道街
[ 四至范围 ] 东：梅宏园；西：康桥里；南：乐桥里；北：三和；
[ 产 别
] 私产，商品房合同
[ 竣工年代 ] 1998年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面、木扶手
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 环境一般，有绿化
[ 周边配套 ] 周边有津工超市，物美超市；公交有1路，633路，646路，859路 紧邻三和小区斜对面春和景明，距离金钟河大街步行15分钟，附近还有贵桥，康桥乐桥，等俗称8大桥
宁桥里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×3.00% 14100.00元
土地出让金
成交价×1% 4700.00元
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 481.80元
印花税
成交价×0.1% 470.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 4700.00元
合计
24531.80元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 2350.00元
抵押登记费
80元
合计
2430.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。