该房屋由 郑帅 发布 更新时间：2008-07-24
经纪人:郑帅 
15822032622
15822032622 经纪人：
所属公司： 宇轩不动产
从业时间： 3年
房源总量：
南开区华苑街云华里
[ 售 价 ]
113.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
143.00 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
7902.10 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
三室
[ 楼 层 ]
四楼 共9层
[ 适用人群 ]
四世同堂 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
1.莹华里 100平米 2室 另赠15平米露台（已封） 69万 2.碧华里 130平米 3室 带地下室 带15平米小院 92万 3.碧华里 156平米 4室 三个在阳面 96万 4.地华里 60平米偏单 二楼 精装修 51万 5.绮华里 197.8平米正式跃层 精装 6.俊城浅水湾 89平米 ?z室婚房 69万 7.碧轩园 107.5平米 精装H户型 75万 一楼 8.云华里 138平米 三阳居室 三楼 109万 10.天华里 79平米 精装 三楼 66万 11.河西区梅江海逸长洲 82平米 76万（毛坯比开盘价格低于4000元每平米）
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如需咨询详情请致电 郑帅：15822032622,60468195
[ 所属区域 ] 南开区华苑街
[ 四至范围 ] 东：竹华里；西：铁路；南：宾水西道；北：程华里；
[ 产 别
] 私产
[ 竣工年代 ] 2002年
[ 结 构
] 砖混、框架
[ 外部装修 ] 清水
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、物业管理、楼宇对讲
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 卫生整洁，相对安静，靠铁路噪音相对大一些
[ 周边配套 ]
云华里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 858.00元
印花税
成交价×0.1% 1130.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 11300.00元
合计
13368.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 5650.00元
抵押登记费
80元
合计
5730.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。