该房屋由 万晨曦 发布 更新时间：2008-05-12
经纪人:万晨曦 
13011390915
13011390915 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 2年
房源总量：
河北区-新开河街-水运名苑
[ 售 价 ]
95.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
110.61 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
8588.74 元/米2
[ 房 龄 ]
5年内
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
两室（偏单）
[ 楼 层 ]
三楼 共6层
[ 适用人群 ]
晚年居所 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
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地 址
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-河北区-新开河街-水运名苑 |
房 型 图 | ||||||||
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房 型 |
两室（偏单） |
朝 向 |
南北向 |
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楼 层 |
三楼 |
几层到顶 |
5 | |||||||
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面 积 |
110.61 平米 |
性 质 |
私产 | |||||||
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结 构 |
砖混 |
是否空房 |
不是 | |||||||
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价 格 |
95.0万（净价） |
房龄 |
约5年以下 | |||||||
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配 套 |
煤气,暖气,一户一表, | |||||||||
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卖 点 |
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如需咨询详情请致电 万晨曦：13011390915,58375521
[ 所属区域 ] 河北区新开河街
[ 四至范围 ] 东：东，雁门路；；西：西,天泰路;；南：南，榆关道;；北：北,普济河道；
[ 产 别
] 私产
[ 竣工年代 ] 2005年4月
[ 结 构
]
[ 外部装修 ] 窗:外檐窗采用优质塑钢窗厨房:预留上下水位置，预留洗菜盆位置，地面为水泥麻面，墙面为抹灰卫生间:预留洗手盆、盆浴位置，地面为环保防水层面，墙面为水泥砂浆面层供电:磁卡式供水:磁卡式供气:管道天然气采暖:地板采暖
[ 配套设施 ]
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ]
[ 周边配套 ] 小区坐落在榆关道与雁门路交口北，拥有楼13座，约有居民650户，途经小区的公交车有：632.878.22路，小区附近有隆顺?药厂和天津市自行车二厂。
水运名苑实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 663.66元
印花税
成交价×0.1% 950.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 9500.00元
合计
11193.66元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 4750.00元
抵押登记费
80元
合计
4830.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。