该房屋由 万晨曦 发布 更新时间：2008-05-12
经纪人:万晨曦 
13011390915
13011390915 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 2年
房源总量：
河北区-江都路街-通达新苑
[ 售 价 ]
80.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
89.00 平方米
[ 装 修 ]
精装
[ 单 价 ]
8988.76 元/米2
[ 房 龄 ]
5年内
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
两室（偏单）
[ 楼 层 ]
五楼 共7层
[ 适用人群 ]
甜蜜婚房 精装好房
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
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地 址
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-河北区-江都路街-通达新苑 |
房 型 图 | ||||||||
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房 型 |
两室（偏单） |
朝 向 |
南北向 |
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楼 层 |
五楼 |
几层到顶 |
7 | |||||||
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面 积 |
89.0 平米 |
性 质 |
私产 | |||||||
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结 构 |
砖混 |
是否空房 |
不是 | |||||||
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价 格 |
80.0万（净价） |
房龄 |
约5-10年 | |||||||
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配 套 |
煤气,暖气,一户一表,有线电视,阳台封闭,车位,小区封闭,物业管理, | |||||||||
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卖 点 |
小区环境好，不临街。 | |||||||||
如需咨询详情请致电 万晨曦：13011390915,58375521
[ 所属区域 ] 河北区江都路街
[ 四至范围 ] 东：烛光里；西：重光道；南：革新道；北：月牙河；
[ 产 别
] 私产
[ 竣工年代 ] 一期2001年，二期2002年底
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 涂料、水泥地面、石材地面、木扶手、自动延时开关
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、小区封闭、物业管理、楼宇对讲
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 小区环境好，绿化率高，物业管理到位
[ 周边配套 ] 周边紧邻中环线，交通方便，有七十七中学和天津工艺美院
通达新苑实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 534.00元
印花税
成交价×0.1% 800.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 8000.00元
合计
9414.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 4000.00元
抵押登记费
80元
合计
4080.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。