该房屋由 王金玲 发布 更新时间：2008-07-13
经纪人:王金玲 
13752270637
13752270637 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 3年
房源总量：
香榭里出房了
[ 售 价 ]
83.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
78.15 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
10620.60 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
两室（偏单）
[ 楼 层 ]
高层 共18层
[ 适用人群 ]
甜蜜婚房 校区周边
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
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地 址
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-和平区-南营门街-香榭里 |
房 型 图 | ||||||||
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房 型 |
两室（偏单） |
朝 向 |
南北向 |
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楼 层 |
九楼以上 |
几层到顶 |
18 | |||||||
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面 积 |
78.15 平米 |
性 质 |
私产 | |||||||
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结 构 |
框架 |
是否空房 |
不是 | |||||||
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价 格 |
83.0万（净价） |
房龄 |
约5-10年 | |||||||
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配 套 |
煤气,暖气 | |||||||||
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卖 点 |
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如需咨询详情请致电 王金玲：13752270637,27815968
[ 所属区域 ] 和平区南营门街
[ 四至范围 ] 东：气象台路；西：银行里；南：电台道；北：昌都路；
[ 产 别
] 公、私产
[ 竣工年代 ] 1996
[ 结 构
] 框架
[ 外部装修 ] 涂料、普通面转
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、物业管理、车位、电梯、楼宇对讲
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 封闭小区，绿化率较高，交通较发达，4#、5#一层为底墒 ，1#与2#之间有一2层物业楼，5#南侧有两个锅炉房
[ 周边配套 ] 和平法院
香榭里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
成交价×0.00% 0.00元
土地出让金
无
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 468.90元
印花税
成交价×0.1% 830.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 8300.00元
合计
9678.90元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 4150.00元
抵押登记费
80元
合计
4230.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。