该房屋由 韦金亮 发布 更新时间：2008-07-23
经纪人:韦金亮 
13821718078
13821718078 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 4年
房源总量：
河西区-友谊路街-寿园里
[ 售 价 ]
22.50 万
[ 产 权 ]
公产
[ 面 积 ]
25.00 平方米
[ 装 修 ]
简装
[ 单 价 ]
9000.00 元/米2
[ 房 龄 ]
15-20年
[ 朝 向 ]
阳面
[ 户 型 ]
一室（直门）
[ 楼 层 ]
六楼 共6层
[ 适用人群 ]
单身公寓 投资佳园
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 韦金亮：13821718078,28131888
[ 所属区域 ] 河西区友谊路街
[ 四至范围 ] 东：东至鹤园里；西：南至黑牛城道；南：西至紫金山路；北：北至西园道；
[ 产 别
] 企业产
[ 竣工年代 ]
[ 结 构
] 砖混结构
[ 外部装修 ]
[ 配套设施 ] 双气
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 周边有兴国学校，环境一般
[ 周边配套 ] 小区附近标志性建筑：兴国学校
寿园里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
卡费
1元
置换手续费
计租面积×1.3×6 195.00元
代理费
成交价×2% 4500.00元
合计
4696.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。