该房屋由 刘朋莉 发布 更新时间：2008-12-23 20:00:07
经纪人:刘朋莉 
13512494676
13512494676 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 2年
房源总量：
河东区-东新街-松风东里（23区）
[ 售 价 ]
23.00 万
[ 产 权 ]
公产
[ 面 积 ]
27.00 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
8518.52 元/米2
[ 房 龄 ]
10-15年
[ 朝 向 ]
阳面
[ 户 型 ]
一室（直门）
[ 楼 层 ]
二楼 共6层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人,并告知经纪人您的信息来源为全房网）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 刘朋莉：13512494676,28327550
[ 所属区域 ] 河东区东新街
[ 四至范围 ] 东：沙柳路；西：燕山道；南：盘山道；北：卫国道；
[ 产 别
] 企产、公产、私产
[ 竣工年代 ] 1986年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ] 铁栏杆
[ 小区环境 ] 内部楼房较多，排列整齐，８４年竣工，无物业管理 ，24#楼西临排污站、车棚、居委会；23#与13#楼间有绿地；15#楼西有供热站；12#楼北有变电站；20#楼西有老年公寓；22#楼南有门脸；5#楼南有车棚和居委会。
[ 周边配套 ] 小区临近家世界超市，八中，武警医院，公交方便，四通八达，小区依托太阳城大型社区公建
松风东里（23区）实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
卡费
1元
置换手续费
计租面积×1.3×6 210.60元
代理费
未知
合计
211.60元
税费说明
[ 契 税
] 普通住宅 按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收
非普通住宅 按成交价3%征收。
[ 印 花 税 ] 个人销售或购买暂免征收。
[ 营 业 税 ]
普通住宅 房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。
[个人所得税] 房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。
[普通住宅标准](一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)
(二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)
(三)住宅成交单价符合以下条件：
·和平区 成交单价低于11400元／平方米(含) ·河西区 成交单价低于9500元／平方米(含)
·南开区 成交单价低于9300元／平方米(含) ·开发区 成交单价低于8300元／平方米(含)
·河东区 成交单价低于8100元／平方米(含) ·红桥区 成交单价低于7800元／平方米(含)
·河北区 成交单价低于7700元／平方米(含) ·塘沽区 成交单价低于6400元／平方米(含)
·西青区 成交单价低于6300元／平方米(含) ·东丽区 成交单价低于5800元／平方米(含)
·津南区 成交单价低于5700元／平方米(含) ·北辰区 成交单价低于5600元／平方米(含)
·其他区县 成交单价低于5000元／平方米(含)
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。