该房屋由 苗爽 发布 更新时间：2008-08-06
经纪人:苗爽 
13821139595
13821139595 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 2年
房源总量：
南开区-万兴街-西湖里
[ 售 价 ]
39.80 万
[ 产 权 ]
企产
[ 面 积 ]
38.92 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
10226.10 元/米2
[ 房 龄 ]
15-20年
[ 朝 向 ]
东西向
[ 户 型 ]
二室（偏单）
[ 楼 层 ]
二楼 共5层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 苗爽：13821139595,13821139595
[ 所属区域 ] 南开区万兴街
[ 四至范围 ] 东：群富里；西：南开区建委；南：西湖道；北：义兴南里；
[ 产 别
] 多半为公产和企产
[ 竣工年代 ] 1984年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面、木扶手
[ 配套设施 ] 煤气、暖气
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 小区内有菜市场，环境、人文素质差，临西湖道较方便。
[ 周边配套 ] 附近有义兴里小学、三八幼儿园及中医学院，购物可到万德庄大街附近商铺。
西湖里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。