该房屋由 黄晶玉 发布 更新时间：2008-07-14
经纪人:黄晶玉 
13920260658
13920260658 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 3年
房源总量：
河东区-中山门街-团结北里（八段）
[ 售 价 ]
49.80 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
71.99 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
6917.63 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室（偏单）
[ 楼 层 ]
六楼 共6层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 黄晶玉：13920260658,24397437
[ 所属区域 ] 河东区中山门街
[ 四至范围 ] 东：团结北道；西：中山门三号路；南：中心北道；北：铁道；
[ 产 别
] 带产权，其中13#30#为电建公司联建，21#-30#为商品房其余为还迁房
[ 竣工年代 ] ９８年
[ 结 构
] 砖混结构
[ 外部装修 ]
[ 配套设施 ] 双气
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 小区环境:小区内部楼房布局较为整齐；小区内有两个地热井；环境一般;
[ 周边配套 ] 小区出门直对中山门医院 附近有超市 公园 市场 派出所 幼儿园 社区服务中心 银行 基本配套完善
团结北里（八段）实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
未知
土地出让金
未知
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 431.94元
印花税
成交价×0.1% 498.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 4980.00元
合计
5989.94元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 2490.00元
抵押登记费
80元
合计
2570.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。