该房屋由 天津顺驰 发布 更新时间：2008-07-18
经纪人:天津顺驰 
400 651 6511
金牌经纪人：
所属公司： 天津顺驰
从业时间： 5年以上
房源总量：
南开区-体育中心街-彩虹花园
[ 售 价 ]
93.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
99.31 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
9364.62 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室（偏单）
[ 楼 层 ]
二楼 共7层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 天津顺驰：400 651 6511
[ 所属区域 ] 南开区体育中心街
[ 四至范围 ] 东：建材学校；西：堆山造景；南：红旗南路；北：时代奥城；
[ 产 别
] 私产
[ 竣工年代 ] 1999年
[ 结 构
] 砖混、框架
[ 外部装修 ] 涂料、石材地面、不锈钢扶手、自动延时开关
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、小区封闭、物业管理、楼宇对讲
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 该小区所处位置升值潜力很大，邻近奥运场馆区和堆山造景工程，开发商为万工地产，其内部环境很好，花园、小路搭配合理。
[ 周边配套 ] 时代奥城，堆山造景，地理位置极佳。
彩虹花园实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
未知
土地出让金
未知
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 595.86元
印花税
成交价×0.1% 930.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 9300.00元
合计
10905.86元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 4650.00元
抵押登记费
80元
合计
4730.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。