该房屋由 刘焕珑 发布 更新时间：2008-06-30
经纪人:刘焕珑 
13820537411
13820537411 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 5年以上
房源总量：
河东区-中山门街-景悦公寓
[ 售 价 ]
35.50 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
40.81 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
8698.85 元/米2
[ 房 龄 ]
5年以下
[ 朝 向 ]
东照
[ 户 型 ]
一室（中独）
[ 楼 层 ]
四楼 共12层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 刘焕珑：13820537411,84274860
[ 所属区域 ] 河东区中山门街
[ 四至范围 ] 东：东:中山门2号路 ；西：西:大直沽；南：南: 大桥道；北：北:月牙河火车站；
[ 产 别
]
[ 竣工年代 ] 1999年
[ 结 构
] 钢混
[ 外部装修 ] 涂料
[ 配套设施 ] 电梯
[ 公共部位 ] 该小区为地采暖,有自己的会所,楼道内铺有地毯,统一装修
[ 小区环境 ] 该小区为酒店式公寓,物业完善,24小时物业,物业管理的项目中连清扫业主房间都包括,但该小区一梯户比较多,公摊较大
[ 周边配套 ] 距离轻轨近,紧靠中环线,交通方便,适合投资!
景悦公寓实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
未知
土地出让金
未知
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 244.86元
印花税
成交价×0.1% 355.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 3550.00元
合计
4229.86元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 1775.00元
抵押登记费
80元
合计
1855.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。