该房屋由 邓熙熙 发布 更新时间：2008-05-16
经纪人:邓熙熙 
13752488145
13752488145 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 3年
房源总量：
南开区-向阳路街-景园里
[ 售 价 ]
59.50 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
98.74 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
6025.93 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
二室二厅
[ 楼 层 ]
五楼 共6层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 邓熙熙：13752488145,27422422
[ 所属区域 ] 南开区向阳路街
[ 四至范围 ] 东：延安路；西：燕宇小区；南：密云一支路；北：芥园西道；
[ 产 别
] 私产，企产
[ 竣工年代 ] 1997年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 清水、水泥地面、木扶手
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、物业管理
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 绿化率一般，小区环境较好
[ 周边配套 ] 周边医院，超市，银行等，配套设施齐全，交通便利。
景园里实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
未知
土地出让金
未知
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 592.44元
印花税
成交价×0.1% 595.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 5950.00元
合计
7217.44元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 2975.00元
抵押登记费
80元
合计
3055.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。