该房屋由 李吕 发布 更新时间：2008-05-15
经纪人:李吕 
15822119771
15822119771 经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 1年
房源总量：
南开区-八里台街-水上温泉花园
[ 售 价 ]
180.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
176.00 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
10227.27 元/米2
[ 房 龄 ]
5-10年
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
三室二厅
[ 楼 层 ]
二楼 共9层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 李吕：15822119771,23518821
[ 所属区域 ] 南开区八里台街
[ 四至范围 ] 东：水上西路；西：红旗南路；南：堆山造景公园；北：观园里；
[ 产 别
] 私产或商品房合同
[ 竣工年代 ] 2000
[ 结 构
] 21-24#为框架结构，其余为砖混结构
[ 外部装修 ]
[ 配套设施 ]
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 小区绿化较好，容积率较低，临近天津理工学院，人文环境优良，
[ 周边配套 ] 小区附近标志性建筑：堆山造景公园，天津理工学院。临近王顶堤居住区，居民购物较为方便，临近第一中心医院就医方便。紧邻堆山造景公园，未来该地区开发潜力较大。
水上温泉花园实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
未知
土地出让金
未知
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 1056.00元
印花税
成交价×0.1% 1800.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 18000.00元
合计
20936.00元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 9000.00元
抵押登记费
80元
合计
9080.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。