该房屋由 刘焕珑 发布 更新时间：2008-06-30
经纪人:刘焕珑 
13820537411
13820537411 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 5年以上
房源总量：
河东区-中山门街-友爱南里（三段）
[ 售 价 ]
46.00 万
[ 产 权 ]
企产
[ 面 积 ]
44.75 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
10279.33 元/米2
[ 房 龄 ]
10-15年
[ 朝 向 ]
金角
[ 户 型 ]
二室（偏单）
[ 楼 层 ]
九楼以上 共18层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 刘焕珑：13820537411,84274860
[ 所属区域 ] 河东区中山门街
[ 四至范围 ] 东：友爱南道；西：中山门一号路；南：津塘路；北：中心南道；
[ 产 别
] 私产、企产、商品房、还迁协议
[ 竣工年代 ] 1994年
[ 结 构
] 砖混
[ 外部装修 ] 普通面转、高档面转
[ 配套设施 ] 煤气、暖气、电梯
[ 公共部位 ]
[ 小区环境 ] 较整洁，有花园
[ 周边配套 ] 友爱道小学，建行，大荣超市
友爱南里（三段）实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。