该房屋由 李文丽 发布 更新时间：2008-07-11
经纪人:李文丽 
13821348218
13821348218 高级经纪人：
所属公司： 顺驰(中国)不动产
从业时间： 2年
房源总量：
南开区-体育中心街-俊城浅水湾
[ 售 价 ]
103.00 万
[ 产 权 ]
私产
[ 面 积 ]
130.49 平方米
[ 装 修 ]
[ 单 价 ]
7893.33 元/米2
[ 房 龄 ]
5年以下
[ 朝 向 ]
南北向
[ 户 型 ]
三室二厅
[ 楼 层 ]
四楼 共19层
[ 适用人群 ]
（以上信息为经纪人提供，具体房屋信息请联系经纪人）
经纪人看房报告
如需咨询详情请致电 李文丽：13821348218,13821348218
[ 所属区域 ] 南开区体育中心街
[ 四至范围 ] 东：津涞公路；西：红旗南路延长线；南：外环线；北：铁路；
[ 产 别
] 2007
[ 竣工年代 ] 俊城浅水湾一期2006年
[ 结 构
]
[ 外部装修 ] 高档涂料
[ 配套设施 ] 地上车位地下停车场
[ 公共部位 ] 大理石地面，不锈钢栏杆和副手，对讲门
[ 小区环境 ] 容积率: 1.30 绿化率: 45% 小区内的绿化很大。刚刚能入住。环境很好。地点稍微远点
[ 周边配套 ] 浅水湾花园南侧的“枫叶公园”是市政公园 有地下停车场~绿化不错，有花园，有幼儿园，有超市
俊城浅水湾实景照片
交易税费
二手房买卖交易税费
契税
未知
土地出让金
未知
产权登记费
80元
交易手续费
建筑面积×6 782.94元
印花税
成交价×0.1% 1030.00元
营业税
未知
个人所得税
成交价×1% 10300.00元
合计
12192.94元
贷款部分费用
评估费
成交价×0.5% 5150.00元
抵押登记费
80元
合计
5230.00元
税费说明
[ 契 税
] 144平米以下普通住宅1.5%； 超过144平米3%； 非普通住宅3%。
[ 印 花 税 ] 万分之五。
[ 营 业 税 ] 普通住宅
房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。
非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后按差额的5.5%。
[个人所得税] 房产证不足5年的，交纳交易差价的20%（或者总价1%）；满5年后且为唯一住宅免交。
[ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。
[土地增值税] 商业按土地评估值20%；住宅暂免交。
以上仅供参考，具体请咨询各区县房管部门或地税部门。